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容積率=地上總建筑面積/規(guī)劃用地面積。一般而言,容積率分為:獨(dú)立別墅為0.2~0.5,聯(lián)排別墅為0.4~0.7,6層以下多層住宅為0.8~1.2,11層小高層住宅為1.5~2.0,18層高層住宅為1.8~2.5,19層以上住宅為2.4~4.5。非普通住宅小區(qū)容積率小于1.0。
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判斷題
疊拼別墅是Townhouse疊拼式的一種延伸,是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點(diǎn)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的,由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成,下層有花園,上層有屋頂花園,一般為四層帶閣樓建筑,這種與聯(lián)排別墅相比,獨(dú)立面造型可豐富一些。
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判斷題
聯(lián)排別墅又稱TOWNHOUSE,有天有地,每戶獨(dú)門獨(dú)院,設(shè)有1至2個車位,還有地下室。由三個或三個以上的單元住宅組成,一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起,每幾個單元共用外墻,有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門戶。
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