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判斷題

對(duì)合法經(jīng)營的物業(yè)不能進(jìn)行抵押的，應(yīng)按照其經(jīng)營性物業(yè)的現(xiàn)金流合理確定貸款額度，最高不得超過其前一年度物業(yè)租賃收入平均值。

答案：錯(cuò)誤

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對(duì)抵押的經(jīng)營性物業(yè)必須辦理農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種，保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，并明確農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)為第一受益人，且保險(xiǎn)期限不得短于貸款期限，保險(xiǎn)單等相關(guān)權(quán)利憑證按規(guī)定進(jìn)行保管。

答案：正確

貸款的操作流程按照《陜西省農(nóng)村信用社授信業(yè)務(wù)盡職指引》、《陜西省農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)貸款三查工作規(guī)范》等現(xiàn)行的信貸業(yè)務(wù)制度的規(guī)定執(zhí)行。須進(jìn)行雙人實(shí)地調(diào)查，須重點(diǎn)解物業(yè)的經(jīng)營收入、支出情況。

答案：正確

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