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貸款的操作流程按照《陜西省農(nóng)村信用社授信業(yè)務(wù)盡職指引》、《陜西省農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)貸款三查工作規(guī)范》等現(xiàn)行的信貸業(yè)務(wù)制度的規(guī)定執(zhí)行。須進(jìn)行雙人實(shí)地調(diào)查,須重點(diǎn)解物業(yè)的經(jīng)營(yíng)收入、支出情況。
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按照收益法評(píng)估的抵押物業(yè),抵押率最高不超過(guò)60%。
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按照抵押物登記要求,到相關(guān)登記部門(mén)辦理抵押登記手續(xù),確保農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)為抵押物第一順位抵押權(quán)人,并同時(shí)辦理強(qiáng)制執(zhí)行合同公證。
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