房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理章節(jié)練習(xí)(2019.07.26)

A、450
B、475
C、490
D、500

A.150%
B.200%
C.75%
D.400%

A、上升到下降
B、下降到上升
C、高于合理空置率到低于合理空置率
D、低于合理空置率到高于合理空置率

A.借款償還期
B.利息備付率
C.現(xiàn)金回報(bào)率
D.償債備付率

A.人員工資
B.辦公費(fèi)用
C.抵押貸款還本付息
D.保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)稅
E.企業(yè)管理費(fèi)及利潤(rùn)

A、開發(fā)期和租售期
B、權(quán)益投資比率
C、資本化率
D、貸款利率
E、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用

A、工程保險(xiǎn)
B、工人人身保險(xiǎn)
C、第三方保險(xiǎn)
D、意外保險(xiǎn)
E、質(zhì)量保險(xiǎn)

A.應(yīng)納稅所得額=收入總額-不征稅收入-免稅收入-各項(xiàng)扣除-允許彌補(bǔ)的以前年度虧損
B.所得稅應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率
C.企業(yè)所得稅按預(yù)售收入一定比例預(yù)先繳納，待開發(fā)項(xiàng)目竣工后再進(jìn)行所得稅清算
D.企業(yè)所得稅稅率的高低與項(xiàng)目所在城市的級(jí)別有關(guān)
E.企業(yè)所得稅稅率為25%