海南住院醫(yī)師醫(yī)學檢驗科章節(jié)練習(2016.11.28)

A．假設開發(fā)法B．原價法C．殘余法D．倒算法
2．在剩余法中，以下公式正確的是()。
A．地價=不動產(chǎn)總價-建筑開發(fā)費-專業(yè)費-不可預見費-銷售費用-稅金-開發(fā)商利潤
B．地價=房地產(chǎn)預期售價-建筑總成本-銷售費用-稅金-利息
C．地價=不動產(chǎn)總價-建筑開發(fā)費-專業(yè)費-不可預見費-利息-銷售費用-稅金-開發(fā)商利潤
D．地租量=市場價格-正常成本-正常利潤-正常利息-正常稅金

A.地價
B.銷售稅費
C.工商登記費
D.投資利潤

A.土地殘余法
B.房屋殘余法
C.建筑物殘余法
D.機器殘余法

A．消費者
B．市場
C．土地出讓方
D．開發(fā)商

A．整個開發(fā)建設周期
B．建筑期的一半
C．3／4建筑期
D．1／4建筑期

A．土地條件
B．土地市場條件
C．政府規(guī)劃
D．政府規(guī)劃管理

A．以全部開發(fā)費、專業(yè)費按全部建筑期
B．以全部開發(fā)費、專業(yè)費按建筑期的一半
C．以全部開發(fā)費、專業(yè)費的一半按建筑期的一半
D．以全部開發(fā)費、專業(yè)費的一半按全部建筑期