房地產開發(fā)企業(yè)是指以營利為目的,從事房地產開發(fā)和經營的企業(yè)。 種類主要有三種: ①專營企業(yè) ②兼營企業(yè) ③項目公司
①復合性; ②專有所有權的主導性; ③一體性; ④權利主體身份的多重性。
①權利的派生性; ②客體的有限性; ③目的的特殊性; ④取得的法定性; ⑤使用的期限性。