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問答題
【簡答題】商業(yè)經(jīng)營的房地產(chǎn)凈收益如何測算？
答案：
商業(yè)經(jīng)營的房地產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)經(jīng)營資料測算凈收益，凈收益為商品銷售收入扣除商品銷售成本、經(jīng)營費(fèi)用、商品銷售稅金及附加、管理費(fèi)用...
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【簡答題】出租的房地產(chǎn)凈收益如何測算？
答案：
在實(shí)際測算凈收益時(shí)，通常是在分析租賃合同的基礎(chǔ)上決定應(yīng)扣除的費(fèi)用項(xiàng)目。如果租賃合同約定保證合法、安全、正常使用所需要的各...
問答題
【簡答題】什么是運(yùn)營費(fèi)用？它與會計(jì)上的成本費(fèi)用有何不同？
答案：
運(yùn)營費(fèi)用是指維持房地產(chǎn)正常使用或營業(yè)的必要支出，包括房地產(chǎn)稅、房屋保險(xiǎn)費(fèi)、人員工資及辦公費(fèi)用、保持房地產(chǎn)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的成本（...
