問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】收益法估價(jià)的操作步驟是什么？

答案： 運(yùn)用報(bào)酬資本化法估價(jià)一般分為4個(gè)步驟：
①確定未來(lái)收益期限
②預(yù)測(cè)未來(lái)各期的凈收益
③求取...
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問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】收益法估價(jià)需要具備哪些條件？
答案： 是房地產(chǎn)未來(lái)的收益和風(fēng)險(xiǎn)都能夠較準(zhǔn)確地預(yù)測(cè)。對(duì)未來(lái)的預(yù)測(cè)通常是基于 過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)和對(duì)現(xiàn)實(shí)的認(rèn)識(shí)作出的，必須以廣泛、深入的房...
問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】哪些房地產(chǎn)適用收益法估價(jià)？
答案： 收益法適用的估價(jià)對(duì)象是收益性房地產(chǎn)，包括住宅、寫(xiě)字樓、商店、旅店、餐館、游樂(lè)場(chǎng)、影劇院、停車場(chǎng)、汽車加油站、標(biāo)準(zhǔn)廠房（用...
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