多項選擇題

甲與乙簽訂借貸合同，同時又以乙的房屋為標的簽訂了一份房屋買賣合同，以擔(dān)保借貸合同的履行，乙償還部分債務(wù)后，無力還債，甲與乙仍以乙的房屋為標的又重新簽訂了一份房屋買賣合同，以乙的剩余欠款作為購房款，下列說法正確的是？（）

A.第一份房屋買賣合同實為借貸合同的擔(dān)保合同
B.第二份合同是房屋買賣合同
C.當事人對合同性質(zhì)的變更具有法律效力
D.第一份房屋買賣合同的性質(zhì)是獨立的買賣合同

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