單項選擇題

關(guān)于房地產(chǎn)位置固定性的說法，錯誤的是（）。

A.房地產(chǎn)位置固定性決定了房地產(chǎn)市場是一個地區(qū)性市場
B.房地產(chǎn)位置固定性意味著房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟位置也固定不變
C.房地產(chǎn)位置固定性決定了任何一宗房地產(chǎn)只能就地開發(fā)、利用或消費
D.房屋平移技術(shù)不能完全改變房地產(chǎn)位置固定這一特性

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單項選擇題

某住宅樓因鄰近施工項目而出現(xiàn)基礎(chǔ)不均勻沉降，該住宅樓總建筑面積為10000M²，共有100套住房，有100戶居民。經(jīng)評估，該住宅樓在未受損情況下的市場價格為5000元/M²，平均每套住房的市場租金為1500元/月，在受損情況下的市場價格為4500元/M²；如果對該住宅樓進行修復(fù)，恢復(fù)工程費為150萬元，并需居民搬遷和在外臨時安置6個月，搬遷費平均每戶每次1300元；該住宅樓修復(fù)后，會因曾受損而導(dǎo)致心理減價5%，關(guān)于該住宅樓修復(fù)和損害賠償?shù)恼f法，正確的是（）。

A.該損害在經(jīng)濟上是可修復(fù)的
B.修復(fù)所能帶來的價值增加額為500萬元
C.該住宅樓在不修復(fù)情況下的價值減損額為500萬元
D.在不修復(fù)情況下平均應(yīng)給予每戶的賠償金為6.5萬元

單項選擇題

下列房地產(chǎn)估價活動中，不屬于鑒證性估價的是（）。

A.為人民法院強制拍賣房地產(chǎn)確定保留價提供參考
B.為房地產(chǎn)損害雙方當(dāng)事人確定賠償金額提供參考
C.為上市公司涉及房地產(chǎn)的關(guān)聯(lián)交易確定交易價格提供參考
D.為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在建設(shè)用地使用權(quán)指標(biāo)出讓中確定投標(biāo)報價提供參考

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關(guān)于房地產(chǎn)位置固定性的說法，錯誤的是（）。

你可能感興趣的試題

下列房地產(chǎn)估價活動中，不屬于鑒證性估價的是（）。

關(guān)于房地產(chǎn)位置固定性的說法，錯誤的是（）。

下列房地產(chǎn)估價活動中，不屬于鑒證性估價的是（）。