某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造一住宅出售，取得銷售收入2000萬(wàn)元（城建稅稅率7%，教育費(fèi)附加3%）。建此住宅支付地價(jià)款和相關(guān)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)200萬(wàn)元，開發(fā)成本400萬(wàn)元，繳納印花稅3萬(wàn)元，該企業(yè)利息支出無(wú)法準(zhǔn)確計(jì)算分?jǐn)偅撌≌?guī)定的費(fèi)用扣除比例為10%。其應(yīng)納的土地增值稅為（）。