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A.2010年1月1日起，個人將購買超過5年的唯一生活住房對外銷售的，免征營業(yè)稅
B.個人出售自有住房取得的所得應按照“財產(chǎn)轉讓所得”項目征收個人所得稅
C.對個人轉讓自用5年以上住房取得的所得，免征個人所得稅
D.對個人按市場價格出租的商業(yè)用房，其應繳納的營業(yè)稅暫減按3%的稅率征收，房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收

A.工資、薪金所得，按照未減除費用扣除除額的收入額計算。
B.勞務報酬所得，稿酬所得，特許權使用費所得，按照未減除費用（每次800元或者每次收入的20%）的收入額計算。
C.財產(chǎn)租賃所得，按照減除費用（每次800元或者每次收入的20%）和修繕費用后的收入額計算。
D.財產(chǎn)轉讓所得，按照應納稅所得額計算，即按照以轉讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和轉讓財產(chǎn)過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額計算。