問答題

【案例分析題】

某施工企業(yè)通過投標獲得了某機電安裝工程的施工總承包任務,該施工企業(yè)中標后的第10天與業(yè)主簽訂了固定總價機電安裝施工總承包合同。隨后,該施工企業(yè)將部分主體工程分包給具有相應資質(zhì)條件的分包人,并簽訂了分包合同。施工總承包合同中約定的合同工期為380天,而依施工預算定額該工程工期應為360d。在合同履行過程中,施工總承包單位發(fā)現(xiàn)施工圖設計文件中提供的某些工程尺寸有誤,遂提出更正。
問題
1.按承包工程的范圍不同可將工程承包合同分為哪幾類?
2.該工程中的分包合同是否成立?為什么?
3.該工程的實際工期為多少天?為什么?
4.訂立工程承包合同應遵循的原則是什么?
5.如果該工程的工程量增加,那么施工總承包合同的合同價款應如何調(diào)整?該工程中的工程量風險和價格風險由誰來承擔?
6.簡述下程承包合同的變更程序。

答案: 1.按承包工程的范圍不同可將工程承包合同分為工程總承包合同、施工總承包合同和專業(yè)承包合同。
2.該工程中的分...
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問答題

【案例分析題】

某企業(yè)(業(yè)主)一套加氫裝置擴建安裝工程由某施工單位承擔。工程包括:動設備安裝23臺,靜設備安裝15臺,非標設備現(xiàn)場制作240t,管道安裝23000m。合同工期6個月。其中動、靜設備安裝,非標設備制作統(tǒng)稱為設備安裝工程,其直接工程費約300萬元。合同規(guī)定:設備安裝費按照《建筑安裝工程費用項目組成》(建標206號文件)中的綜合單價法計價和結算。設備安裝各項費用的取值如下:措施費為直接工程費的5%;間接費為直接費的10%;利潤為直接費和間接費的8%,稅率為3.4%。合同其他條款如下:
(1)管道安裝費按0.016萬元/m計算,管道安裝實際工程量超過估算工程量10%時進行調(diào)整,調(diào)價系數(shù)0.9。
(2)開工前業(yè)主向施工單位支付估算合同總價20%的工程預付款:工程預付款在最后兩個月扣除,每月扣50%。
(3)業(yè)主每月從施工單位的工程款中按3%的比例扣留工程質(zhì)量保修金。
施工單位前3個月進行設備安裝,從第3個月開始進行管道安裝。其中管道安裝工程每月實際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認的工程量見表4—1。


每月實際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認的工作量
表4-1每月實際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認的工程量
工程保修期間,一臺現(xiàn)場制作的設備被損壞,業(yè)主多次催促施工單位修理,施工單位一再拖延,最后業(yè)主請其他施工單位修理,修理費1.5萬元。
問題:
1.計算設備安裝預算造價(結果保留2位小數(shù)),要求列出各項費用計算步驟。
2.計算全部安裝工程預付款總額。
3.計算第6月管道安裝工程量價款。監(jiān)理工程師應簽證的管道安裝工程款是多少?實際簽發(fā)的付款憑證金額是多少?

答案: 1.直接工程費:300萬元
措施費:直接工程費×5%=300萬元×5%=15萬元
直接費:直接工...
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