多項選擇題

某人購買一套建筑面積120平方米，套內(nèi)建筑面積100平方米，套內(nèi)建筑面積單價5000元／平方米的商品住宅，首付了40%的房款，余款向銀行申請抵押貸款，需要評估該套住宅的價值。

評估該套住宅的價值，適用的估價方法有()。

A．市場法
B．成本法
C．收益法
D．假設開發(fā)法 

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